國務院未來房地產投資年均收益7%~8%
??國務院新聞辦公室昨日舉行政策吹風會。國務院發展研究中心宏觀經濟研究部部長餘斌表示，隨著國際經濟狀況趨於改善，以及國內改革和穩增長政策效應開始釋放，預計經濟下行壓力將逐步緩解，若不出現較大意外沖擊，全年有條件實現7％的經濟增長預期目標。頭前重劃區缺錢急用哪裡汽車貸款民間信貸代償任何問題免費諮詢民間信貸代償怎麼貸款比較會過件
??餘斌說，去年下半年，中國經濟從過去的高速增長轉向中高速增長，呈現出需求下降、大宗商品價格下降、企業去庫存壓力加大等情況，這些因素相互疊加，導致短期經濟下行壓力增加。然而，中國經濟卻呈現出“減速不減勢”的態勢。盡管投資增長下降，但消費占GDP比重提高，對經濟增長拉動作用上升。同時，工業生產增長放緩後，服務業會成為中國經濟增長新的動力。“這些是結構變化的好趨勢，估計今年二季度還將延續。”
??房地產：並非要回高增長軌道
??餘斌認為，目前房地產市場出現大幅度波動，政府出臺相應的政策，並不是讓房地產重新回到高增長軌道，而是促進房地產市場軟著陸。僅僅從投資角度來說，從2000年到2013年房地產投資平均每年增幅是24%，那是因為供不應求帶來的高增長，從2013年開始投資收益出現大幅度的下降。
??在未來很長一段時間，房地產投資增速將會在7%~8%的水平上。“為什麼說是7%~8%呢？我們預計未來中國經濟增長在7%左右的水平，GDP增長7%左右，就意味著城鄉居民收入增長達到7%左右，購買能力會保持這樣的收入增長，再加上每年城鎮化水平提高大概1個百分點，這兩個因素加在一起，可以支撐未來房地產市場、房地產投資7%~8%的增長速度。”
??股市：改革為股市上漲奠定基礎
??對經濟下行狀況下股市的大幅度上漲，餘斌表示，經過改革、結構調整、轉型升級，經濟運行內在合理性提高瞭，經濟運行的質量和效益也有一定的改善，這也為股市上漲奠定一個好的基礎。
??在回應媒體提出的有分析認為今年股市可能會漲到6000點的說法，餘斌表示，股市短期內大幅度上漲和大幅度下跌，都我想申請信用貸款不是一個正常合理的情況。當前，股市上漲盡管有剛才所說的基本面的支撐，同時，很多股民風險意識淡薄，這個情況需要註意。
??就業：7%增長率可滿足就業目標
??對今年增加1000萬就業機會的目標，他介紹，就業和經濟增長的關系是：去年中國經濟增長7.4%，城鎮新增就業人數1332萬，如果簡單計算，經濟每增長一個百分點，城鎮新增就業接近180萬人。考慮到中國經濟規模擴大和經濟結構發生的重大變化，餘斌認為7%的增長率基本上可以滿足現在的就業需要，實現今年就業預期目標。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-04-12/08245992814409251337423.shtml
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