二手房掛牌量價齊漲成交放大
楚天金報訊金報訊(記者餘魯西)7月下旬一輪市場和政策的調整，對於酷暑中的江城樓市來說可謂一場"及時雨"。在新房市場依然面臨銷售壓力的情況下，二手房市場成交有所增長，出現回緩跡象。
"最近看房的人明顯增多瞭。"徐東一傢地產中介負責人高先生告訴記者，看房者以改善性購房需求為主。雖然目前處於購房淡季，他對下半年市場回暖比較看好。
武漢房產評估網數據監控中心數據顯示，7月14日-20日，武漢二手房住宅掛牌均價為9539元/平方米，較上周上漲瞭10元/平方米，環比上漲0.1%，比去年同期上漲瞭5.91%。二手房總掛牌量較上周環比上漲2.07%，11個重點城區的掛牌量除江漢和江夏區下跌外，其餘9個城區均上漲，其中沌口區漲幅最大。
掛牌量價齊漲的情況下，二手房成交也有所提升。武漢一傢市場機構統計，上周武漢二手住宅共成交瞭475套，較前一周增加瞭28套，環比漲幅為6.26%。從成交區域來看，武昌區、江漢區、礄口區交易情況明顯好於其它區域，交通便利、生活配套齊全的社區以及學區房受到購房者青睞。
一位銀行人士透露，今年以來銀行的貸款利率較此前一律上浮5%-10%，下半年部分銀行的首套房貸款利率或將有所下調，對購房者來說無疑是利好。搜房二手房研究中心人士認為，隨著購房門檻和房貸利率雙雙調低，當前武漢樓市下行趨勢有望在近期得到逆轉。
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